Einfamilienhaus freistehend in Thurmansbang

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

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379.000 €

Kaufpreis

200 m²

6 Zi.

94169 Thurmansbang

Gewerblicher Anbieter

Carus Immobilien GmbH
Graflingerstraße 6
94469 Deggendorf

Details

Grundstücksfläche
788 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Urlaubsregion Bayerischer Wald! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Thurmansbang bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente inmitten der Natur.
Das Haus besticht durch seine geräumigen Räume, die sowohl Platz für eine Familie als auch für zwei Familien bieten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden, sodass Sie schnell in Ihr neues Leben starten können.
Die teilweise unterkellerte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Lage, sondern auch durch den großen, einladenden Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser idyllischen Umgebung zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge des Bayerischen Waldes. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Eigenheim begeistern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FLUESSIGGAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.10.2034
Energieverbrauchskennwert
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Gasheizung Bj. ca. 2020 (Flüssiggas)


Lagebeschreibung

Das geräumige EFH/ZFH befindet sich in Thurmansbang und liegt inmitten der langgestreckten Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Blumenwiesen, Seen und herrliche Mischwälder laden zu ausgiebigen Wanderungen ein.


Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham) entfernt.


Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.


Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen.


Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.


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Gewerblicher Anbieter

Carus Immobilien GmbH
Graflingerstraße 6
94469 Deggendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-396929
H2035