Einfamilienhaus freistehend in Wedel

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in der Einsteinstraße mit individuellem Sanierungskonzept!

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495.000 €

Kaufpreis

151 m²

7 Zi.

Grundriss

22880 Wedel

Gewerblicher Anbieter

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
609 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
90 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen.


Baujahr 1969
Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 95 m²
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m²
Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m²
Ölheizung aus dem Jahre 1991
Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes
Es liegt ein individueller und auf das Haus zugeschnittener Sanierungsfahrplan vor, den wir gerne zur Verfügung stellen!


Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich.


Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf
www.hamvoba-immobilien.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

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D

E

F

G

H

297,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
297,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Moorwegsiedlung in familienfreundlicher Lage und in direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Die Stadtgrenze mit dem Elbvorort Rissen und dem beliebten Forst Klövensteen liegt nur unweit entfernt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-396650
995