Gastgewerbe in Ludwigshafen am Rhein (Oppau)

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1.030.000 €

Kaufpreis

155 m²

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Grundriss

67069 Ludwigshafen am Rhein

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
930 m²
Gastronomiefläche
560,7 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Nutzfläche
755,8 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
1.030.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Ludwigshafen Oppau liegt dieses besondere Gastronomieobjekt mit langer Tradition. Die Immobilie ist voll vermietet an einen Pächter. Pension, Gaststätte und Billiardcafé bilden die Nutzungen. Ein kleiner Biergarten ist auch mit dabei.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1920
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • 9 Einzelzimmer für gewerbliches Wohnen | kein Denkmalschutz

  • Eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (vermietet)

  • Eingerichtete Gaststätte mit dazugehöriger Küche (verpachtet)

  • Großer Veranstaltungsraum, derzeit als Billiardcafé genutzt (verpachtet)

  • Ölheizung und Pelletofen |Dachziegelbelag in beiden Gebäuden erneuert

  • Unterschiedliche Bodenbeläge in den einzelnen Teilabschnitten der Häuser

  • Freisitz mit Biergarten im rückwärtigen Bereich


Lagebeschreibung

Oppau ist ein lebendiger Stadtteil innerhalb der großen Stadt Ludwigshafen. Seine Nähe zur BASF SE hat ihn über Jahrzehnte geprägt. Rund um die Lage in der Kirchenstraße liegen die Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Straßenbahnhaltestelle ins Zentrum.


Sonstige Angaben

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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-396228
VR-13392