Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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329.000 €

Kaufpreis

110 m²

4 Zi.

Erdg.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH

Göhren-Lebbin | Luxus Ferienwohnung mit Sauna und viel Platz

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2011

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Genießen Sie erholsame Tage in idyllischer Umgebung und erleben Sie Entspannung pur. Die teilüberdachte Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen, die Seele baumeln zu lassen oder die Kinder nach Herzenslust spielen zu lassen.


Insgesamt verfügt die Erdgeschosswohnung über 4 Zimmer.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur, über den alle Zimmer, von denen 3 über einen Zugang nach draußen verfügen, erreichbar sind. Hinter dem modernen Duschbad mit Sauna
befindet sich eine kleine Suite, bestehend aus Schlafzimmer und zweitem Bad.
Das Herzstück ist der geräumige und helle Wohn-Koch- und Essbereich, der nicht nur durch den Gas-Kamin eine tolle Atmosphäre ausstrahlt.


Die Wohnung eignet sich perfekt für bis zu 6 Personen.


Verbringen Sie unvergessliche Tage in dieser schönen Immobilie und fühlen Sie sich wie zu Hause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2011
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.04.2032
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung



  • 110 m² Wohnfläche




  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Gas-Kamin




  • Offene, voll ausgestattete Küche für gemeinsame Kochabende




  • Teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten




  • Solartherme vorhanden




  • Angenehme Fußbodenheizung




  • Renditestarkes Ferienobjekt




  • Schwimmbad nur wenige Gehminuten entfernt




  • Smarte Raumaufteilung




  • Sauna für die kälteren Tage




  • Direkt beim Golfplatz




  • Wander- und Radtourmöglichkeiten in direkter Umgebung




  • Ruhige Nachbarschaft




Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch inmitten der malerischen Mecklenburgischen Seenplatte, nur wenige Schritte vom Fleesensee entfernt. Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen. Umgeben von einer beeindruckenden Seenlandschaft und weitläufigen Wäldern, bietet Göhren-Lebbin zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen und entspannten Umgebung.


Der Fleesensee selbst lädt zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Umgebung erkunden lassen. Das nahegelegene Land Fleesensee Resort bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Golfplätze, Tennisanlagen und ein luxuriöser Spa-Bereich.


Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie größere Städte wie Waren (Müritz), Malchow oder Röbel in nur wenigen Autominuten. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Trotz der ruhigen Lage ist Göhren-Lebbin gut an die Autobahn A19 angebunden, sodass auch Tagesausflüge in die nahegelegenen Städte Rostock oder Schwerin problemlos möglich sind.


Göhren-Lebbin bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, ohne auf Komfort und moderne Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.


Sonstige Angaben

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.


Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de


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Doerfert Immobilien GmbH

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-392756
BB011