Einfamilienhaus freistehend in Ortenberg (Bergheim)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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212.000 €

Kaufpreis

83 m²

3 Zi.

63683 Ortenberg

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Einfamilienhaus mit Potenzial

Details

Grundstücksfläche
230 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Teilsaniert
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
212.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ortenberg - Bergheim, mit einer Wohnfläche von 83 m² auf einem Grundstück von ca. 230 m².


Im Jahr 2006 wurde das ehemalige Bankgebäude um zwei Etagen aufgestockt und zu Wohnzwecken genutzt. Der gewerbliche Teil wird momentan als Lager genutzt und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.


Das Objekt steht Ihnen mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Immobilie wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.


Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.


Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

268 kWh/(m²*a)

Baujahr
1995
Objektzustand
Teilsaniert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.04.2024
Gültig bis
28.04.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Details im Überblick:



  • gewerbliche Einheit möglich

  • Haus ca. 83 m² Wohnfläche, ca. 92 m² Nutzfläche

  • Grundstück ca. 230 m²

  • 2 Tageslichtbadezimmer

  • Einbauküche

  • Stellplätze


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bergheim.
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Ortenberg, die sich in die Ortsteile Bergheim, Bleichenbach, Eckartsborn, Effolderbach, Gelnhaar, Lißberg, Ortenberg, Selters, Usenborn und Wippenbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl Ortenbergs liegt bei 8.892.
Bekannt wurde Ortenberg insbesondere durch den Kalten Markt, der seit dem 13. Jahrhundert alljährlich im Oktober stattfindet.
Dinge des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter sowie Optiker sind in Ortenberg ansässig, ebenso Restaurants und Cafés. Dem Familiennachwuchs stehen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule mit Oberstufe für den Besuch zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, der Vulkanradweg, ein Schloss und die Burgruine Lißberg, laden zum Erkunden und Verweilen ein.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. In den Stadtteilen Effolderbach und Bleichenbach befinden sich außerdem Haltepunkte an der Bahnstrecke Gießen-Nidda-Gelnhausen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-388063
45427