Wohnung in Berlin (Moabit)

Angeboten wird ein ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 qm vor.

Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Unionpark sowie fußläufig zum Berliner Tiergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind insbesondere in der nahe gelegenen Turmstraße zu finden. Die in der Nachbarschaft befindliche „Arminius Markthalle“ bietet eine besondere Vielfalt an kulinarischen Einkaufsmöglichkeiten, welche durch das neue „Schultheiss Quartier“ zusätzlich erweitert werden. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Diverse Buslinien sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, auch die S-bzw. U-Bahnhöfe „Birkenstraße“ und „Beusselstraße“ sowie der Berliner Hauptbahnhof befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Sehr gern lassen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage, ein ausführliches Exposé der Immobilie zu kommen.

Weitere Hinweise:

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.


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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.

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