Büro / Praxen in Hutthurm

Erdgeschoss: Ein großer durchgehender Raum für Büro oder Lagerungszwecke bestens geeignet, großer Vorraum, weiteres Lager, WC-Anlagen, zwei Abstellräume.
Gesamtgröße ca. 330 m².

Obergeschoss: Zugang mit großer Treppe bzw. ebenfalls ebenerdig zu begehen, bestehend aus einem großen Raum mit ca. 200 m².

Stellplätze:

Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze. Die Zufahrt zu den Flächen kann jeweils ebenerdig erfolgen. Die Zufahrt mittels LKW ist ebenfalls möglich.

Ausstattung:

Die Räume befinden sich in einem normalen guten Zustand und sind auch beheizbar und jeweils mit einer Fensterfront versehen.

In einer ruhigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße werden diese Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die Vermietung kann sowohl gemeinsam als auch getrennt erfolgen.

Nutzung:

Die Flächen werden derzeit noch vom Eigentümer selbst betrieben und können nach Vereinbarung freigemacht werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m²a) Wärme
97,0 kWh/(m²a) Strom
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: F

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Miete:

5,- € á m² + MwSt + Nebenkosten
EG: 1.650,- € + 408,50 € MwSt. + 500,00 ZH/NK = 2.558,50 € burtto
OG: 1.000,- € + 247,00 € MwSt. + 300,00 ZH/NK = 1.547,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.