Etagenwohnung in Friedrichshafen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

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399.000 €

Kaufpreis

73,68 m²

3,5 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

88045 Friedrichshafen

Gewerblicher Anbieter

Heinke Immobilien GmbH
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Nutzfläche
5 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.12.2024
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
2,38% inklusive Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.000 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung aus.


Eine moderne und helle Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Sie wurde als offene Küche konzipiert mit angrenzenden Essplatz, hellen Wohnräumen sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein kleiner Abstellraum. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für Tisch und Stühle.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum im EG , weiterhin besteht die Möglichkeit einen TG Stellplatz zu erwerben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

32,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.09.2028
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Parkettböden

  • großer Balkon

  • Kellerabteil

  • TG Stellplatz


Lagebeschreibung

Diese sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem 2018 erstellten Neubau in zweiter Reihe zur Uferpromenade und zur Friedrichstrasse.
Der Altstadtbereich sowie das Bodenseeufer sind in 2-3 Minuten zu Fuß bequem erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist beziehbar zum 30.11.2024 -


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Gewerblicher Anbieter

Heinke Immobilien GmbH
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-364135
603