Gewerbe-Grundstück in Waldkirchen

Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Wotzmannsreut-Raffelsberg
bei Waldkirchen

- Grundstück ca. 9.500 m²
- auch teilbar nach Vereinbarung
- vollerschlossen
- sofort bebaubar
- zzgl. Herstellungsbeiträge
- leichte Hanglage
- gute Verkehrsanbindung
- Bebauungsplan vorhanden:
Eingeschränktes Gewerbegebiet
offene Bauweise
GRZ 0,8; GFZ 2,0
Wandhöhe max. 9,00 Meter
kein Bauzwang


Dieses großzügige Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Wotzmannsdorf-Raffelsberg nord-westlich der Stadt Waldkirchen im Landkreis Freyung-Grafenau.
Der Stadtkern der Einkaufsstadt Waldkirchen liegt nur etwa 2,9 km entfernt und bis nach Freyung sind es ca. 8 km.

Durch die direkte Lage an der St2132 zwischen der Stadt Waldkirchen und der Kreisstadt Freyung haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung und gelangen zur B12 in nur ca. 8,5 km.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau liegt ca. 33 km entfernt und die Autobahn A 3 erreichen Sie über den Autobahnzubringer in Aicha vorm Wald nach ca. 34 km.

Bis nach Deggendorf sind es ca.
67 km.

Der Grenzübergang nach Tschechien liegt ca. 25 km entfernt und die österreichische Grenze ist nach ca. 23,5 km.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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