Mehrfamilienhaus in Schönwald

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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220.000 €

Kaufpreis

192 m²

9 Zi.

95173 Schönwald

Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

*Einzigartiges Stadthaus: Ihr neues Wohnjuwel*

Details

Grundstücksfläche
330 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1908

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Einzigartiges Stadthaus: Ihr neues Wohnjuwel


Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!
Treten Sie ein in dieses wunderschöne Stadthaus, ein wahres Wohnjuwel. Bereits auf den ersten Blick zeigen die Bilder den stets gepflegten Zustand dieses Objekts.


Alles unter einem Dach
Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die Eigentümerin nutzt derzeit eine Etage zum Wohnen und hält den Rest frei. In der Vergangenheit hat sie die übrigen Etagen jedoch auch zur Vermietung freigegeben. Somit steht das gesamte Haus sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur teilweisen, oder sogar kompletten Vermietung, zur Verfügung.


Hochwertige Ausstattung
Von einem nagelneuen Kamin, der aktuell in Auftrag gegeben worden ist, über eine hervorragende Terrasse bis hin zu Granitböden und einem luxuriösen Bad mit Whirlpool-Badewanne – hier ist alles top gepflegt und sofort bezugsfertig.


Perfekt für die ganze Familie
Mit Garagen und großzügigem Platzangebot ist dieses Stadthaus ideal für Ihre Familie. Einziehen und sofort das Leben in vollen Zügen genießen – hier müssen Sie keinen Cent investieren.


Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses Haus eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage oder Mehrgenerationshaus. Mieteinnahmen können zur Tilgung genutzt werden.


Unterstützung durch Experten
Unser Expertenteam steht Ihnen zur Seite, ob bei der Finanzierung, der Besichtigung oder der Planung Ihrer zukünftigen Nutzung dieses einzigartigen Stadthauses.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Stadthaus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

219 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1908
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.05.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:



  • Kamin (hier wird ein ganz neuer aktuell reingebaut)

  • Küche inkl.

  • Granitböden

  • Garagen

  • kein Sanierungsstau

  • Möglich auch als Kapitalanlage 3 Wohneinheiten oder Eigennutzung und Vermietung

  • Terrasse
    u. v. m.


Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!


Lagebeschreibung

Die Stadt Schönwald liegt im nordöstlichen Teil Bayerns; bis zum Dreiländereck Bayern-Sachsen-Tschechien sind es nur etwa 15 km, zum Dreiländereck Bayern-Sachsen-Thüringen 25 km und zur tschechischen Grenze fünf Kilometer Luftlinie. Es ist die nördlichste Stadt im Landkreis, circa 20 Kilometer trennen sie von Wunsiedel und 45 von Bayreuth. Die Landeshauptstadt München liegt 230 Kilometer entfernt.
Schönwald bildet den nördlichen Eckpfeiler des hufeisenförmigen Fichtelgebirges. Hausberg der Stadt ist der Große Kornberg. Im Ortsteil Reichenbach entsteht aus dem Lohbach und dem Lauterbach der Perlenbach, der nordwestwärts weiterfließt und in Rehau in die Schwesnitz mündet. Große Teile des Stadtgebiets sind Waldflächen.


Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-322478
OF1365