Einzelhandel in Schmelz (Bettingen)

Ladenlokal Geschäft Büro in Schmelz Zentrum

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100.000 €

Kaufpreis

66839 Schmelz

Gewerblicher Anbieter

Michael Conrad Immobilien
Trierer Straße 14
66839 Schmelz

Details

Grundstücksfläche
125 m²
Verkaufsfläche
99 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Sofort
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Attraktives Ladengeschäft in bester und zentraler Lage von Schmelz zum Kauf.
Fläche ca. 99m²
Das Ladengeschäft ist ab sofort verfügbar und unvermietet. Derzeit kann ein Käufer das Geschäft / Ladenlokal / Büro auch selbst nutzen. Eine Neuvermietung wird derzeit angestrebt. Bislang wurde hier ein Kleidergeschäft geführt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Erdgeschoss: Ladenfläche
Obergeschoss: Ladenfläche oder als Lagerfläche nutzbar, kleines Büro, Toilette
Parkflächen: in der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Parkplätze


Lagebeschreibung

66839 Schmelz, Zentrum


Sonstige Angaben

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt bei einem Kaufpreis ab 100.000 €: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Für einen Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Makler Courtage: Festpreis 3.570 € inkl. 19% Mwst.


Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.


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Michael Conrad Immobilien
Trierer Straße 14
66839 Schmelz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-321258
012407081