Büro / Praxen in Gütersloh

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380.000 €

Kaufpreis

Grundriss

33330 Gütersloh

Geno Immobilien GmbH

Gewerblicher Anbieter

Geno Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Details

Bürofläche

82,87 m²

Typ der Gewerbeimmobilie

Büro / Praxen

Mieteinnahmen pro Monat

0

Baujahr

2024

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

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Objektbeschreibung

In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer 2024 fertiggestellt wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet.
Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020).
Wir beraten Sie gerne!

Bausubstanz & Energieausweis

A+

19,7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr

2024

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Elektroheizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

29.02.2024

Gültig bis

28.02.2034

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,7 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+