Bauernhaus in Olbersleben

Dachboden
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Bauernhof mit grossem Grundstück und Wohnflächen-Erweiterung auf bis zu 600 m² zusätzlich

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86.400 â‚¬

Kaufpreis

120 m²

4 Zi.

99628 Olbersleben

Gewerblicher Anbieter

B&S Immobilien
Kelterweg 1
99095 Schwerborn

Details

Grundstücksfläche
1.400 m²
Sonstige Fläche
500 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Bauernhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
620 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995

Kosten

Kaufpreis
86.400 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um einen Bauernhnof,welcher zum grösstenTeil saniert werden muss:


Dach gebrannter Tonziegelstein im guten Zustand
Heizung vorhanden
Wohnfläche ausbaufähig bis auf geschätzt 620 m²
Zufahrt vorhanden


Das Objekt eignet sich gut fĂĽr:



  • Handwerksbetriebe, Gewerbe jeglicher Art

  • GroĂźfamielien von 1 bis 3 Famielienhaus

  • oder Wohnsitz mit Ferienwohnungen als zusätzliche Einnahmequelle

  • kleinen Beherbergungsbetrieb u.s.w.
    Mit dem richtigen Konzept erreichen sie eine Rendite bis zu 14,65%


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

130 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)

Ausstattung

SanierungsbedĂĽrftig
hohe Renditemöglich


Lagebeschreibung

Autobahn unmittelbare Nähe


In der DRK Kindertagesstätte „Zwergenland“ werden in Olbersleben wohnhafte, als auch Kinder aus umliegenden Ortschaften betreut.


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B&S Immobilien
Kelterweg 1
99095 Schwerborn

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-311571
220621214422