Mehrfamilienhaus in Döhlau / Tauperlitz (Döhlau)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
derzeit vermietet
Einliegerwohnung
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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185.000 €

Kaufpreis

290 m²

10 Zi.

95182 Döhlau / Tauperlitz

Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

Details

Grundstücksfläche
830 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit in Renovierungsprojekt


Kapitalanleger, Handwerker und/oder Visionäre gesucht!
Dieses Vierfamilienhaus wartet darauf, von jemandem mit Visionen wieder zum Leben erweckt zu werden. Derzeit ist nur eine Wohnung vermietet, und die anderen Wohnungen benötigen einige Verschönerungen und Renovierungen.


Immobilie mit großem Potenzial
Die Fotos zeigen das enorme Potenzial dieses Objekts: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen, ein großes Grundstück und zwei Garagen. Es besteht sogar die Möglichkeit, weitere Garagen zu bauen, um den Kapitalertrag zu steigern.


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Sie das Haus als Unterkunft für Flüchtlinge, Bedürftige nutzen, selbst darin wohnen oder vermieten möchten, liegt ganz bei Ihnen. Die Möglichkeiten sind endlos.


Perfekte Gelegenheit zur Kapitalanlage
Ein Tipp: Wohnen Sie selbst in einer der Wohnungen und vermieten Sie den Rest, um die Kosten zu decken. Diese Gelegenheit bietet sich perfekt an, um das Objekt abzubezahlen.


Unverbindliche Besichtigungen und Finanzierungsunterstützung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus unverbindlich zu besichtigen, und stehen Ihnen bei der Finanzierung durch unser erfahrenes Beratungsteam zur Seite.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.02.2023
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 4 Wohneinheiten davon 1 vermietet

  • 2 Garagen

  • Kein Erbpacht Eigengrundstück

  • Ideal als Kapitalanlage mit der Option Selbstnutzung

  • Voll unterkellert
    u. v. m.


Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tauperlitz liegt landschaftlich reizvoll im äußersten Norden des Fichtelgebirges am Fuße des Kotzauer Berges. Tauperlitz ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72.
Direkt vor dem Haus finden Sie eine Bushaltestelle.


Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Marienstr. 6
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-310751
OF1136