Etagenwohnung in Wiesloch

Träumen Sie von einem Penthouse mit atemberaubendem Ausblick und großzügiger Wohnfläche? Dann könnte diese außergewöhnliche Neubau-Penthouse-Wohnung genau das richtige für Sie sein!

Sie bietet Ihnen mit großzügigen 144 m² Wohnfläche ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau. Dank eines Aufzugs ist das Penthouse bequem und barrierefrei erreichbar.

Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Diele mit Garderobennische, während das Gäste-Bad mit einer begehbaren Dusche auch für Ihre Gäste einen komfortablen und stilvollen Rückzugsort bietet.

Links von der Diele gelangen Sie zu den privaten Räumen, bestehend aus zwei vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer eigenen Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Der Flur führt Sie vorbei an der Garderobe in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wiesloch.

Die geplante Küche grenzt an einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.

Zu dieser außergewöhnlichen Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Erdgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Erleben Sie das exklusive Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser Neubau-Penthouse-Wohnung.

Auszug aus der Baubeschreibung:

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  Personenaufzug

  
  


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  elektrische Jalousien

  
  


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  Luft-Wasser-Wärmepumpe

  
  


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  Vollwärmeschutz auf der Fassade

  
  


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  Wohnungslüftung

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Fliesen sind frei wählbar (Budget: 45,00€/m² Bruttolistenpreis)

  
  


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  Bodenbeläge in den Wohnräumen individuell wählbar (Budget: 120€/m²)

  
  


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  dreifach verglaste Kunststofffenster

  
  


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  Badezimmer mit bodenebener Dusche

  
  


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  Kellerraum,

  
  


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  1 Carport pro Wohneinheit
  Hinweis: Keine Einbauküche vorhanden!

  
  

Wünschen Sie sich alternative Oberflächen wie Böden und Fliesen? Sie möchten eine andere Türen- oder Wandgestaltung? Diese und viele weitere Ausstattungsmerkmale, wie z. B. die Auswahl der Sanitärausstattung, können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Zusatzleistungen können unkompliziert in Kooperation mit dem Bauträger arrangiert werden. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Der Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt und übergeben (gem. § 80 (1) GEG).

Die Große Kreisstadt Wiesloch mit ihren ca. 27.000 Einwohnern liegt im nördlichen Baden-Württemberg, ca. 13 km südlich von Heidelberg, am Rande der Südlichen Bergstraße mit dem Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene. Zur Kernstadt mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die beiden Stadtteile Baiertal und Schatthausen.

Die verkehrsfreie Innenstadt mit der idyllischen Fußgängerzone lädt zum Einkaufen, Bummeln und Genießen ein und ist immer wieder ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.
Im städtischen Kulturzentrum Palatin finden Konzerte, Theater und Ausstellungen statt.
Mit 15 Schulen, angefangen von Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium bis hin zu Berufsschulen, ist Wiesloch bestens aufgestellt. Insbesondere für die weiterführenden und beruflichen Schulen ist Wiesloch ein Zentrum für die Umlandgemeinden.

Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf liegt am Westrand des Wieslocher Stadtgebiets an den Bahnstrecken Heidelberg–Karlsruhe bzw. Heidelberg–Stuttgart. Der Bahnhof ist außerdem in das S-Bahn-Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert.
Wiesloch liegt an der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und unweit der A 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60.

Hinweis:
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt derzeit 5,0 %. Die Notar- und Grundbuchgebühren liegen bei ca. 2,0 %.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.