Zinshaus / Renditenobjekt in Stadthagen

Wir bringen hier ein rundum solides Objekt auf den Markt!

Diese bewährte Liegenschaft mit 12WE und 12 Garagen kann quasi übergangslos übernommen und sofort weiter bewirtschaftet werden.

Der sehr gute Gebäudezustand und der solide Mietermix aus Familien, Paaren und Singles machen das Vermieten einfach.

Jede Wohnung hat einen Balkon zur Westseite und jeweils einen Kellerraum.

Potenzial für eine höhere Rendite ist vorhanden:

Die Mieten sind bezahlbar, auch wenn zukünftig die „Luft nach oben“ für
Mieterhöhungen auf Basis des lokalen Mietspiegels genutzt werden würde.

Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch der Eigentümer diskret.
Aus diesem Grund handelt es sich bei dem veröffentlichten Bild, um ein Beispielfoto.
Sobald Sie uns Ihre Kontaktdaten gesendet haben, erhalten Sie selbstverständlich Bilder und weitere detailierte Unterlagen.

Vielen Dank ür Ihr Verständnis.

Eine Kurzübersicht der Investitionen zur Instandhaltung der Immobilie in den letzten 12 Jahre liegt uns vor. Sie können daraus ersehen, wie kontinuierlich in die Erhaltung und Pflege der gesamten Wohnanlage investiert wurde.

Nach jedem Mieterwechsel wurden die Wohnungen renoviert und modernisiert.

Das Schaumburger Land ist und bleibt für viele Pendler ein attraktiver Wohnort mit Perspektive; vor den Toren Hannovers gelegen und mit sehr guter Verkehrsanbindung direkt in die City.

Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks haben nachhaltiges Zukunftspotential und eignen sich später für weitere Projekte (Seniorenheimanlage etc.).

Hier kommen die Fakten zur Lage:

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  Zentrale Lage in der Kreisstadt Stadthagen

  
  


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  Vorteilhafte Mikrolage: nahe Stadtzentrum (wenige Minuten zu Fuß)

  
  


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  Sehr gute Infrastruktur: Einkaufen-Bildung-Verwaltung-Sport/Freizeit-Kultur, alles fußläufig gut zu erreichen (Gymnasien, Berufsschule, Kindergärten,Sportstätten und das
  
  Freizeitbad „Tropicana“ sind in unmittelbarer Nähe). Die Innenstadt, als auch Supermärkte und Einkaufszentren sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt!

  
  


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  Optimale Verkehrsanbindung: Zentraler Busbahnhof vor Ort, Bahnhof Stadthagen ca. 2 km

  
  


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  Sehr gute Straßenanbindung: Zur B65 – A2

  
  

Für Vermittlungs- und Nachweisaktivitäten zu dieser Immobilie stellen wir den Kaufenden eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt des Kaufpreises in Rechnung. Zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Gerne nehmen wir auch Ihr Kaufpreisgebot entgegen und übermitteln es an den Eigentümer.

Wir versenden keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei weiterem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.- Vor- und Nachname- postalische Adresse- telefonische Erreichbarkeit.

Vielen Dank!

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.