Büro / Praxen in Berlin (Wedding)

derzeit vermietet
Gäste WC
Einbauküche

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630 €

Kaltmiete

1 Zi.

13347 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
46,3 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2024
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
236 €
Käuferprovision
2 Nettokaltmieten
Die Provision ist bespielbar Maximale Provision Einnahmen beträgt 4 Nettokaltmieten
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Büro im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in Berlin bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Geschäftsleute. Das Büro verfügt über einen großzügigen Raum, der vollständig ausgestattet und in einem luxuriösen Stil eingerichtet ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem PVC, der ein professionelles und modernes Erscheinungsbild verleiht.


Das Büro ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Es verfügt außerdem über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die für eine komfortable Arbeitsumgebung sorgen.


Das repräsentative und neuwertige Aussehen des Büros wird durch die individuelle Einrichtung, die von einem bekannten Innenarchitekten gestaltet wurde, unterstrichen.


Der Untermietvertrag läuft bis Ende 2027 und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten langfristig zu nutzen. Nach Ablauf des Vertrages haben Sie die Option, den Vertrag zu übernehmen und das Büro weiterhin zu nutzen.


Für die hochwertigen Möbel und die gesamte Ausstattung wird eine Ablösesumme von €11.500,00 verlangt, wenn Sie das Büro behalten möchten.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

-Küchenutensilien
-Drucker
-Staubsauger
-Hochqualitative Sofas & Büroausstattungen
-etc.


Lagebeschreibung

Dieses charmante Büro befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten OSRAM-KIEZ im Wedding.


Der nächste öffentliche Nahverkehr ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Stadtteile Berlins. Mit der U-Bahnlinie U9 gelangen Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof.


In unmittelbarer Nähe finden Sie nette Cafés, Restaurants und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Genießen einladen. Der nahegelegene Leopoldplatz bietet zudem eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten.


Sonstige Angaben

Für mehrere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.


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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-265145
2120182