Etagenwohnung in Neustadt (Neustadt an der Weinstraße)

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220.000 €

Kaufpreis

91,75 m²

3,5 Zi.

1. OG

67434 Neustadt

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Altbauwohnung mit hohen Decken und Dachterrasse

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Nutzfläche
36 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich zur straßenabgeneigten Seite hin befindet und daher eine besonders ruhige Atmosphäre bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Diese Wohnung vereint den nostalgischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.

- Das Treppenhaus bekam bereits 2021eine schönheits OP.
- Das komplette Dach wurde mit Schiefer Dachziegel Anfang 2023 komplett neu eingedeckt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.11.2018
Gültig bis
21.11.2028
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Gehen Sie auf Entdeckungsreise durch Neustadt an der Weinstraße – der heimlichen Weinhauptstadt Deutschlands! Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohner inklusive der neun Ortsteilen. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardtgebirge und der Rheinebene. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen ( S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.

Weitere Informationen unter www.neustadt.eu


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-253688
HA-9733