Doppelhaushälfte in Lingen (Ems)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 168,71 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit Einfriedung als Kirschlorbeerhecke . Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn-/und Essküche, ein HWR, ein Hobbyraum, ein Büro, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Flur, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist insgesamt aufgeteilt in vier mögliche Schlafzimmer, ein Flur und zwei Bäder.

In diesem neu projektierten Wohndomizil „In den Hornen‘‘ entstehen im direkten Stadtkern von Lingen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Dortmund-Ems-Kanals verteilt auf 4 Wohngebäude, 13 Eigentumswohnungen, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Die Energiekosten steigen und umso wichtiger wird das Thema "Energiesparendes Wohnen und Bauen". In diesem Neubauprojekt wurde sich diese Thematik zu Herzen genommen und in die Planung integriert.

Eine Fahrradeinhausung und ein PKW-Stellplatz gehören auch zum Kaufobjekt.

• KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude"


• Fenster mit Dreifachisolierverglasung


• Satellitenanlage als Gemeinschaftsanlage


• Klingel-Gegensprechanlage


• Bodeneben geflieste Dusche


• Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung


• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Fliesen im HWR, Bad und WC


• Restliche Räume Vinylboden


• Fertig gemalert (weiße Raufasertapeten)


• Terrasse


• PKW-Stellplatz


• Fahrradeinhausung


• Außenzapfstelle für die Gartenbewässerung

Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31.
Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vor allem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.

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