Doppelhaushälfte in Treuchtlingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

207.000 €

Kaufpreis

108 m²

4 Zi.

91757 Treuchtlingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Treuchtlingen

Details

Grundstücksfläche
205 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
40 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1934

Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Treuchtlingen – eine bezaubernde, kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.
Dieses unterkellerte Haus bietet nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch einen großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der zusätzliche Stellplatz für Ihr Auto sorgt für bequemes Parken.

Das Grundstück befindet sich derzeit in Teilung, um Platz für ein neues, benachbartes Haus zu schaffen – eine exklusive Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Nachbarschaft zu werden.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Gerne stehen Ihnen auch unsere Baufinanzierungsberater direkt in Treuchtlingen zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

338,74 kWh/(m²*a)

Baujahr
1934
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.12.2022
Gültig bis
07.12.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
338,74 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund.
Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2
Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft.

Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement.

Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-200872
bc-2023-00000127