Mehrfamilienhaus in Ilmenau

derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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Fairer Preis

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499.000 €

Kaufpreis

587 m²

98693 Ilmenau

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

PROVISIONSFREI! Mehrfamilienhaus und Zweifamilienhaus als Kapitalanlage im Herzen der Stadt

Details

Grundstücksfläche
519 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
31 m²
Anzahl Badezimmer
7
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1896

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet ein Mehrfamilienhaus (straßenseitig) und ein Zweifamilienhaus (Hinterhaus) auf einem Grundstück inmitten von Ilmenau.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 30.952,80 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten (Stand Oktober 2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.


Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Domizil. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.02.2016
Energieverbrauchskennwert
67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Mühlenstraße befindet sich im Herzen von Ilmenau und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten aus. Die Straße erstreckt sich durch ein charmantes Wohnviertel, das durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung gekennzeichnet ist.


Diese Wohnlage bietet Bewohnern die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und der Technischen Universität, macht die Mühlenstraße zu einer attraktiven Wahl für Familien und Studenten, die nach einer günstigen und lebendigen Umgebung suchen.


Die Umgebung der Mühlenstraße zeichnet sich durch einen ansprechenden Mix aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen und gemütlichen Nachmittagen im Freien einladen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert so die Erkundung von Ilmenau und Umgebung.


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Gewerblicher Anbieter

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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-195219
179206