Mehrfamilienhaus in Gernsbach (Reichental)

Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Jede Etage verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann. Die Balkone sind groß genug für Gartenmöbel und bieten Platz für gemütliche Abende im Freien.

Die Möbel können mit übernommen werden, so dass der neue Eigentümer direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen kann. Die Premiumküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Ein separates Grundstück kann optional erworben werden, was zusätzlichen Platz für Garten, Terrasse oder andere Zwecke bietet. Es gibt auch Garagenstellplätze, sodass das Parken kein Problem darstellt.

Die Immobilie ist 1953 massiv erbaut worden. Über die Jahre erfolgten mehrere baulichen Maßnahmen. Zwischen 2016 und 2018 fand eine Sanierung statt, bei der das Dach erneuert und gedämmt, sowie die Fenster ausgetauscht wurden.
Derzeit werden außerdem ca. 50m² der Kellerfläche zu wohnzwecken genutzt.

Insgesamt ist die Immobilie eine großartige Option für diejenigen, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause in einer atemberaubenden Landschaft suchen.

Um sich direkt ein Überblick über die Immobilie zu verschaffen können Sie diese unter folgendem Link besichtigen.
https://tour.ogulo.com/Z5qK

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die Firma Bitterwolf Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesen und echtem Holzboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Leitungen wurden größtenteils erneuert, um eine zuverlässige und effiziente Versorgung mit Wasser, Strom und Heizung zu gewährleisten.

Zusätzlich wurden neue Fenster installiert, die eine hervorragende Isolierung bieten und den Energieverbrauch reduzieren. Die Fenster sind in einem modernen Design gehalten und lassen viel natürliches Licht in die Räume.

Insgesamt ist die Immobilie sehr gut ausgestattet und bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente.

Die modernen Badezimmer in der Immobilie sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet. Die moderne und helle Fliesenausstattung schafft eine attraktive und zeitgemäße Optik. Die Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und Belüftung der Badezimmer und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet und bieten ausreichend Platz für persönliche Pflegeartikel. Die Kombination aus Dusche und Badewanne gibt den Bewohnern die Möglichkeit, je nach Wunsch zu duschen oder ein entspannendes Bad zu nehmen. Insgesamt sind die Badezimmer der Immobilie eine großartige Ergänzung und bieten den Bewohnern ein modernes und funktionales Ambiente zum Entspannen und Erholen.

Um sich direkt ein Überblick über die Immobilie zu verschaffen können Sie diese unter folgendem Link besichtigen.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, die Firma Bitterwolf Immobilien übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Die Gemeinde Reichental bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu erholen und die Natur zu genießen. Die Region Baden ist bekannt für ihre herrlichen Landschaften und historischen Städte, die zum Entdecken einladen. Die nahegelegene Stadt Baden-Baden ist ein beliebtes Ziel für Kultur- und Eventreisen und wurde als Unesco-Weltkulturerbe ausgezeichnet. Die Gemeinde ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Straßburg, Freiburg im Breisgau und Karlsruhe.

Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Kulinarik der Region ist ebenfalls ein Highlight, mit typischen Gerichten und dem bekannten Badischen Wein.

Reichental ist ein perfekter Ort, um die Natur und Kultur des Schwarzwalds zu erleben und sich zu erholen.

Für Interessenten die zusätzliche Möglichkeit, ein Nachbargrundstück zu erwerben. Dieses misst ca. 200m² und ist mit einer Scheune bebaut. Das Grundstück kann als Parkplatz oder für Garagen genutzt werden und bietet somit zusätzliche Parkmöglichkeiten für Bewohner oder Gäste. Die Scheune kann für die Lagerung von Gegenständen oder als Werkstatt genutzt werden.