Mehrfamilienhaus in Berkenthin

derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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470.000 €

Kaufpreis

192 m²

8 Zi.

23919 Berkenthin

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
651 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
33 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche.
Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck.


Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden.


Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gültig bis
06.10.2033
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Berkenthin, eine Gemeinde in der Stecknitz-Region südlich der Hansestadt Lübeck. Am Elbe-Lübeck-Kanal in reizvoller Landschaft gelegen.


Die angebotene Immobilie befindet sich hier in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Größere Orte wie Lübeck, Ratzeburg oder Mölln sind in wenigen Autominuten erreichbar.


In Berkenthin gibt es zudem Kindergarten, Schulen, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle usw.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-173925
186210