Erdgeschosswohnung in Fürth

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.140 €

Kaltmiete

116 m²

3 Zi.

90768 Fürth

Gewerblicher Anbieter

maiSieben GmbH
Peterstraße 53
90478 Nürnberg

Wohnen und/oder Arbeiten im Grünen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1902

Kosten

Kaltmiete
1.140 €
Nebenkosten
290 €
Kaution
3.420 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre der wunderschönen Villa, die 1902 im Neo-Renaissance-Stil errichtet wurde. Die Einfriedung des Grundstückes besteht aus einem Eisenzaun, der genauso, wie die Villa, dem Denkmalschutz unterliegt.
Sie betreten die Villa über einen Vorplatz, der schon zum Verweilen einlädt. Vom klassischen Treppenhaus gelangen Sie in die großzügig geschnittene, helle Wohnung. Diese besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche sowie einem Badezimmer. Von jedem Fenster aus blicken Sie ins Grüne.
Arbeiten zuhause in schöner Umgebung - optimal.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1902
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

1999 umfassende Sanierung.
2019 neu verlegte geseifte Holzparkettböden
Wände mit ökologischer Kalkfarbe gestrichen.


Lagebeschreibung

Die Villa liegt im attraktivsten Wohngebiet von Fürth in ausgesprochen ruhiger Lage in der Westvorstadt. Das Grundstück verfügt über einen alten, gepflegten Baumbestand und ist parkartig angelegt. Es bedarf der ständigen Pflege, die gerne in Ihre Hände gelegt wird.
Das Wohnumfeld ist gehoben. Für Radler, Läufer und Wanderer - ideal.
Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants u.a. sind im Umkreis gut zu erreichen.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind Informationen des Verkäufers bzw. Vermittlers. Irrtum bleibt vorbehalten. Die Haftung ist ausgeschlossen, falls die Angaben nicht richtig oder vollständig sind. Ebenso wenig übernehmen wir eine Gewähr für die Wirksamkeit der eventuell genannten Verträge (z. B. Mietverträge) oder für die Bonität von gegebenenfalls erwähnten Personen oder Unternehmen.
Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Wir sind gegebenenfalls auch für den Auftraggeber provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf des Objekts bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist ohne unsere vorherige Zustimmung nicht erlaubt. Darüber hinaus darf das Angebot weder im Internet, noch in anderen Medien veröffentlicht werden. Erfüllungsort und Gerichtsstand sind Nürnberg.


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maiSieben GmbH
Peterstraße 53
90478 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-169685
2189