Wohnung in Würzburg (Lengfeld)

WICHTIG: Kontakt bitte ausschließlich über



martinschmitt899@gmail.com

Ab sofort zu vermieten:

Zu vermieten ist eine Zweizimmerwohnung im fünften Stock am Sonnfeld in Lengfeld.

Die Wohnung hat eine Größe von 59m².

Sie ist aufgeteilt in Flur, separates WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon mit Blick über Lengfeld.

In der Wohnung ist eine Einbauküche verbaut, ebenfalls werden Kühl- und Gefrierkombination und Waschmaschine mitvermietet.

Der Zugang zur Wohnung ist behindertengerecht (Rampe zur Haustüre und Aufzug vorhanden). Das WC ist jedoch nicht behindertengerecht.

Die Kaltmiete beträgt 595€, die Nebenkosten sind mit 235€ angesetzt. Es gibt hier eine jährliche Hausgeldabrechnung durch die Hausverwaltung anhand derer die Nebenkostenabrechnungen erstellt werden. Da in der Vergangenheit öfter Nebenkosten nachgezahlt werden mussten, haben wir diese etwas höher angesetzt.

In der Miete ist ein Stellplatz auf dem Hof enthalten, dieser liegt nahezu direkt vor der Haustüre.

Ebenfalls in der Miete ist ein Hausmeister und Reinigungsdienst enthalten. Es müssen weder Putzarbeiten im Treppenhaus, Winterdienst oder Gartendienste erledigt werden.

Der Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Direkt gegenüber der Wohnung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichleiten (Kaufland etc.) zur Verfügung.  Die Bushaltestelle „Am Sonnfeld“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

De Wohnung soll langfristig vermietet werden.

In dem gesamten Wohngebäude geht es generell leise zu, bitte daher keine Anfragen bzgl. Wohngemeinschaften.

Als Kaution müssen 1.785€ hinterlegt werden.

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