Erdgeschosswohnung in Bühl

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
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189.000 €

Kaufpreis

56,26 m²

2 Zi.

77815 Bühl

Gewerblicher Anbieter

Decker Immobilien
Hohbühlstraße 41
77855 Achern

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
281 €
Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer (2,5% netto zzgl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis von der Käuferseite fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bühl. Mit einer Wohnfläche von 56,26 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Objekt ist gut erhalten und wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Wohnung ist vollständig unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 281,00 €. Aktuell wird die Wohnung für 520,00 € vermietet. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.10.2030
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Balkon vorhanden

  • Unterkellerung vorhanden

  • Küchenzeile vorhanden

  • Badezimmer mit Dusche

  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat

  • Zentrale Heizungsanlage

  • Gas-Befeuerung


Lagebeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Bühl anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für alle, die eine Kombination aus Stadt- und Landleben suchen.


Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.


Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Insgesamt handelt es sich hier um eine einzigartige Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Decker Immobilien
Hohbühlstraße 41
77855 Achern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-155773
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