Etagenwohnung in Marbella

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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830.000 €

Kaufpreis

119,73 m²

4 Zi.

29601 Marbella

Gewerblicher Anbieter

FALC Real Estate S.L.
Camí Son Fangos 100 A
07007 Palma de Mallorca

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
214,44 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
830.000 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Wir stellen Ihnen das neue Projekt Marbella Lake vor, eine moderne private Wohnanlage im Herzen des Golftals in Nueva Andalucía, nur 5 Kilometer von Puerto Banús entfernt.


In dieser idyllischen Lage können Sie die örtliche Gastronomie, die Weine und die Kultur genießen, denn hier finden Sie eine Vielzahl verschiedener Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche anbieten, sowie eine große Auswahl an Geschäften, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Die Architektur der Gemeinschaftsbereiche von Marbella Lake ist von den avantgardistischen ästhetischen Konzepten des "Boho Chic" und des "Country Chic" inspiriert. Sie kombiniert natürliche Materialien und Farben, die sich in ausgewogener Weise in die Poolbereiche und die Landschaft einfügen und ein entspanntes und eskapistisches Lebensumfeld begünstigen, mit einem atemberaubenden Panoramablick von den großzügigen Terrassen und den begrünten Lounges.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

4,45 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
ALTERNATIV
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.10.2033
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
4,45 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Energieeffiziente Haushaltsgeräte.
Energiesparende Glühbirnen.
Belüftungssysteme zur Erneuerung der Raumluft.
Optional: Airzone-System zur Temperaturregulierung in kanalisierten Klimaanlagen.
In Gemeinschaftsbereichen:


Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Installation einer Tropfbewässerung mit Programmierer in den Gartenbereichen.
Gebäude: Sensoren, Anwesenheitsdetektoren und/oder Zeitschaltuhren in Gemeinschaftsbereichen.


Lagebeschreibung

Der See von Marbella liegt auf einem privilegierten Hügel, von dem aus man den besten Panoramablick auf den Stausee von Old Angel, die Küste von Marbella und die Golfplätze von Los Naranjos, Las Brisas und Aloha hat. Der Ort La Cerquilla in der Umgebung von Nueva Andalucía ist bekannt für seine ruhigen Straßen, sein erlesenes Ambiente, umgeben von Villen und luxuriösen Wohngebieten. Diese Gemeinde liegt zwischen Marbella und San Pedro de Alcántara.


Sonstige Angaben

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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FALC Real Estate S.L.
Camí Son Fangos 100 A
07007 Palma de Mallorca

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-138097
FALC-JuBa-35568