Villa in Marušići

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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1.850.000 €

Kaufpreis

595 m²

7 Zi.

21318 Omis

Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien
Gertigstraße 6
22303 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
2.230 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
3,75 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

  • Großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fensterfronten und atemberaubendem Meerblick
  • Hochwertige Designermöbel in den Wohnzimmern
  • Küchen und Essbereiche separat durch Trennwand
  • Terrassen von den Wohnzimmern zugänglich, führen zu separaten Schlafräumen mit Badezimmern en suite
  • Beheizter Pool im Innenhof mit ca. 18 Metern Länge
  • Wellness- und Fitnessbereich auf den ersten Ebenen mit Jacuzzi, finnischer Sauna und Entspannungsraum
  • Fitnessbereiche mit Laufband, Fahrrad und multifunktionalem Kraftsportgerät
  • Großzügige Dachterrassen für gemütliche Abende mit Blick auf das Adriatische Meer
  • Eigene Parkplätze und Möglichkeiten für verschiedene Sportaktivitäten
  • Villa Bura - ein fantastisches Angebot
  • Zwei baugleiche Villen im Jahr 2021 erbaut und können auch gemeinsam für 3.850.000 € erworben werden

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

21,31 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.07.2030
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
21,31 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • KfW-40 Standard
  • Beheizter Pool
  • Wellness- und Fitnessbereich
  • Jacuzzi und Sauna
  • Kamin
  • Terrasse
  • Hochwertiges Mobiliar
  • Balkon
  • Carport
  • Bad en Suite

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Marušići liegt zwischen der Piratenstadt Omis und der Küstenstadt Makarska, an der beliebten Omis - Riviera. Es gibt zwei traumhafte Strände, als absolutes Highlight der Region zählt jedoch der mehrfach ausgezeichnete Strand Punta Rata, im ca. 11 km entfernten Dorf Brela.
In den letzten Jahren wurde die Infrastruktur deutlich verbessert. Die benachbarten Orte, sowie der ca. 55 km entfernte Flughafen Split, sind durch die Anbindung an die Autobahn bequem zu erreichen.
Der Ort bietet diverse Restaurants, sowie einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Besonders sehenswert ist die Altstadt des Ortes. Für Wassersportfans hat die Region ebenfalls einiges zu bieten. Die Stadt Omis ist bekannt für ihre zahlreichen Sportangebote, Restaurants, Konobas und Kaffees.

Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien
Gertigstraße 6
22303 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-131638
11167