Villa in Omis

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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1.900.000 ÔéČ

Kaufpreis

595 m┬▓

7 Zi.

21318 Omis

Gewerblicher Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
2.230 m┬▓
Zimmerzahl
7
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
3,75 % inkl. MwSt.
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Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

  • Gro├čz├╝gige Wohnzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fensterfronten und atemberaubendem Meerblick
  • Hochwertige Designerm├Âbel in den Wohnzimmern
  • K├╝chen und Essbereiche separat durch Trennwand
  • Terrassen von den Wohnzimmern zug├Ąnglich, f├╝hren zu separaten Schlafr├Ąumen mit Badezimmern en suite
  • Beheizter Pool im Innenhof mit ca. 18 Metern L├Ąnge
  • Wellness- und Fitnessbereich auf den ersten Ebenen mit Jacuzzi, finnischer Sauna und Entspannungsraum
  • Fitnessbereiche mit Laufband, Fahrrad und multifunktionalem Kraftsportger├Ąt
  • Gro├čz├╝gige Dachterrassen f├╝r gem├╝tliche Abende mit Blick auf das Adriatische Meer
  • Eigene Parkpl├Ątze und M├Âglichkeiten f├╝r verschiedene Sportaktivit├Ąten
  • Villa Bura - ein fantastisches Angebot
  • Zwei baugleiche Villen im Jahr 2021 erbaut und k├Ânnen auch gemeinsam f├╝r 3.850.000 ÔéČ erworben werden

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

21,31 kWh/(m┬▓*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energietr├Ąger
ELEKTRO
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
23.07.2030
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
21,31 kWh/(m┬▓*a)

Ausstattung

  • KfW-40 Standard
  • Beheizter Pool
  • Wellness- und Fitnessbereich
  • Jacuzzi und Sauna
  • Kamin
  • Terrasse
  • Hochwertiges Mobiliar
  • Balkon
  • Carport
  • Bad en Suite

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Maru┼íi─çi liegt zwischen der Piratenstadt Omis und der K├╝stenstadt Makarska, an der beliebten Omis - Riviera. Es gibt zwei traumhafte Str├Ąnde, als absolutes Highlight der Region z├Ąhlt jedoch der mehrfach ausgezeichnete Strand Punta Rata, im ca. 11 km entfernten Dorf Brela.
In den letzten Jahren wurde die Infrastruktur deutlich verbessert. Die benachbarten Orte, sowie der ca. 55 km entfernte Flughafen Split, sind durch die Anbindung an die Autobahn bequem zu erreichen.
Der Ort bietet diverse Restaurants, sowie einen kleinen Supermarkt f├╝r den t├Ąglichen Bedarf. Besonders sehenswert ist die Altstadt des Ortes. F├╝r Wassersportfans hat die Region ebenfalls einiges zu bieten. Die Stadt Omis ist bekannt f├╝r ihre zahlreichen Sportangebote, Restaurants, Konobas und Kaffees.

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Gewerblicher Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-131638
11167