Mehrfamilienhaus in Bindlach

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (551 Quadratmeter) und einer Gewerbeeinheit (222 Quadratmeter) plus Ausbaupotential in der Nähe von Bayreuth.



Optimal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, da eine Einheit ab Oktober 2022 frei wird. Die anderen Einheiten sind gut vermietet. Derzeit beträgt die Rendite ca. 4%.

• Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil


• Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Teppichboden


• Fenster: Kunststofffenster


• Einbauküche, Speisekammer


• Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt


• Weitere Räume: Abstellraum


• Sauna


• 11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Benk ist ein Ortsteil der Gemeinde Bindlach und nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt. Hier kann man alle Vorzüge des ländlichen Raums genießen und lebt am Rande des Fichtelgebirges sehr naturnah. Zugleich ist man in weniger als 15 Minuten durch die hervorragende Autobahnanbindung im Zentrum der Stadt Bayreuth. Der Regierungssitz von Oberfranken und Heimat der Richard Wagner Festspiele erfüllt im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, ärztliche Versorgung und Kulturveranstaltungen alle Wünsche und liegt im Prognos Zukunftsatlas weit vorne. Auch in Bindlach selbst findet man ein großes Angebot der täglichen Grundversorgung und Dienstleistungen.

Maklerhinweis: 4,165% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.