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Wohngl├╝ck-ID: WGL-123919
Objekt-Nr.: FALC-LLa-32592
1.500 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Bauernhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
G├Ąste WC
m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
840.000 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung

Lagebeschreibung

Unweit der Westk├╝ste Mallorcas, eingebettet in eine malerische Gebirgskulisse, liegt das traditionelle St├Ądtchen Andratx. Der dazugeh├Ârge Hafenort Port d'Andratx ist f├╝r seine schneewei├čen R├╝mpfe s├╝ndhaft teurer Segel- und Motorjachten bekannt, die auf dem t├╝rkisfarbenen Wasser des ├╝berschaulichen Hafens schaukeln. Der Yachtclub verf├╝gt ├╝ber 450 Liegepl├Ątze, die im Hochsommer bis auf den letzten Platz belegt sind.
Port dÔÇśAndratx ist eine Nobeladresse auf Mallorca. Prominente aus der Welt des Films, des Fernsehens, der Politik und der Modebranche lassen sich regelm├Ą├čig in den Tapas-Bars und Caf├ęs am Hafen blicken. Der Hafenort liegt an einer fjord├Ąhnlichen Meeresbucht, die f├╝r viele Mallorca-Kenner zu den sch├Ânsten der Baleareninsel z├Ąhlt. Die Ausl├Ąufer des Tramuntana-Gebirges reichen bis an die K├╝ste hinab und auf den felsigen Klippen thronen Villen und Fincas ├╝ber dem Meer. Bedingt durch die kurze Geschichte hat Port dÔÇśAndratx keine historischen Bauwerke von gro├čem kulturhistorischen Wert zu bieten.
Die Stars sind an diesem K├╝stenabschnitt zweifellos die Landschaft und der Hafen. Bereits die Anfahrt ├╝ber eine kurvige Stra├če von Camp de Mar ist ein Highlight.
Nach zahlreichen Kurven taucht hinter der letzten Biegung unvermittelt die fjord├Ąhnliche Meeresbucht mit dem tiefblauen Wasser auf. Unz├Ąhlige Boote mit schneewei├čen R├╝mpfen schaukeln auf den sanften Wellen und im Hinterland steigen die Berge der Tramuntana mit ihren bewaldeten H├Ąngen an.

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein idyllisch gelegenes, traumhaft angelegtes Anwesen mit einem Grundst├╝ck von ca. 1500 m┬▓ suchen, dann haben Sie hier die M├Âglichkeit, ein ganz besonderes Juwel zu erwerben.
Der Zugangsbereich zum Haus f├╝hrt Sie seitlich am Haus entlang und l├Ądt mit gem├╝tlich eingerichteten Bereichen zum Verweilen ein. Das Objekt garantiert eine Wohlf├╝hlatmosph├Ąre f├╝r Sie und Ihre Familie.
Die Finca verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von 180 m┬▓ und l├Ąsst somit keine Wohnw├╝nsche offen.
Auf zwei Etagen verteilen sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Einbauk├╝che und ein Wohn- und Essbereich. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit einem sch├Ânen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und das Dorf.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken und WC.
Zu dem Anwesen geh├Ârt ebenfalls ein G├Ąstehaus mit ca. 80 m┬▓ Wohnfl├Ąche ├╝ber zwei Etagen. Das G├Ąstehaus befindet sich in einem renovierungsbed├╝rftigen Zustand.
Beide Fincas haben einen Zugang zu dem gro├čen, weitl├Ąufigen Garten mit vielen Obstb├Ąumen.
Kurz und knapp: ein Haus mit besonderer Lage und Flair, einfach zum Wohlf├╝hlen!

Ausstattung

Die Innen- und Au├čenanlage der Finca befindet sich in einem gepflegten Zustand. M├Âbel und eine voll ausgestattete K├╝che sind im Kaufpreis mit einberechnet.
Die gro├čen Fenster in Holzrahmen sorgen f├╝r gen├╝gend Helligkeit und Bel├╝ftung in den einzelnen R├Ąumen. Einige der R├Ąume haben auch einen direkten Zugang zum Garten oder auf die Terrasse. Sie trumpfen somit mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft.
Der Boden in der Finca ist vollst├Ąndig mit Fliesen ausgestattet. In dem Badezimmer und auch in der K├╝che sind Teile der W├Ąnde gefliest worden, um vor Feuchtigkeit zu sch├╝tzen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass es Ihnen an nichts fehlt.
Ihr neues Zuhause verf├╝gt zudem ├╝ber viele Steinw├Ąnde im Innenbereich, was eine sch├Âne Optik verleiht.
Der Au├čenbereich mit der Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie den ganzen Tag ├╝ber die Sonne in Andratx genie├čen k├Ânnen.
Zu Ihrer Au├čenanlage geh├Ârt neben Garten und Terrasse auch eine Garage. Dort k├Ânnen Sie nicht nur alle wichtigen Gartenger├Ąte unterbringen, sondern auch Ihr Auto.
Da es sich bei dem G├Ąstehaus um einen renovierungsbed├╝rftigen Zustand handelt, stehen Ihnen alle M├Âglichkeiten offen. Es bieten sich rundum viele Gestaltungsm├Âglichkeiten in den einzelnen R├Ąumen, sodass Sie sich Ihre W├╝nsche erf├╝llen k├Ânnen und individuellen Vorstellungen anpassen k├Ânnen.
Im Sommer sorgt ein Ventilator im Wohnbereich f├╝r angenehme Temperaturen.
Die Finca ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Sie wird ohne weitere K├Ąuferprovision angeboten.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot f├╝r Sie.
Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundg├Ąnge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen k├Ânnen und wir die Kamera ganz nach Ihren W├╝nschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache m├Âglich. Selbstverst├Ąndlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit m├Âglich.
Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Expos├ę mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Expos├ę, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschl├Ągen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent├╝mers. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h pers├Ânlich zur Seite, ├╝ber 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Au├čerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z.B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoer├Âffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Anbieter

FALC Real Estate SL
Calle Isaac Peral 33
07157 Port d'Andratx
840.000 ÔéČ
Kaufpreis
260 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer