Bungalow in Elmenhorst

Auf einem ca. 1050 m² großen Baugrundstück entsteht ein moderner Bungalow mit überdachter Terrasse. Unser Aktionsbungalow B960 bietet ca. 133 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ein angrenzender Hausanschlussraum bietet praktische Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.

Die ca. 17 m² große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien mit Blick in den Garten ein.

Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit Garage und Anbau. Die Abrisskosten hierfür trägt der Käufer.

Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

AUF VERTRAUEN GEBAUT – 95 Jahre HEINZ VON HEIDEN

Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.

Unsere 3 Jubiläumshäuser bieten ein top Preis-Leistungsverhältnis. Energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß gestalten. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben.

So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint.

Highlights unseres Angebotes:

• Offener Wohnbereich mit Küche


• 5 Zimmer


• Überdachte Terrasse

Ausstattung:

• Stein auf Stein gebaut


• Massive Innen- und Außenwände


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte (WU Beton)


• SCHÖNER WOHNEN Fliesen im Bad 60x30 cm


• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung


• Höhere Decken (lichte Raumhöhe 2,75m)

Moderne Haustechnik:

• Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+


• effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Fußbodenheizung


• PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp

Zu Ihrer Sicherheit:

• Ausgezeichnete Bonität


• Bauherren-Schutzbrief


• Bauzeitgarantie


• Baufertigstellungsversicherung


• Zahlung mit Hausübergabe


• Festpreisgarantie bis Bauende
  bei Baufreigabe binnen 15 Monaten!!

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12 · 30916 Isernhagen

Stichworte: Erstbezug, projektiert, energieeffizient, PV-Anlage

Elmenhorst bietet eine ruhige, dörflich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend durch Einzelhausbebauung geprägt ist, und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnumfeld.

Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bargteheide und sind gut erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage besonders aus. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung ergänzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege und bieten ideale Bedingungen für aktive Familien.

Verkehrstechnisch ist Elmenhorst gut angebunden. Über das regionale Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen nach Bargteheide, Bad Oldesloe und in Richtung Hamburg. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieser Standort verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:

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• E-Mail-Adresse

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.