Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² liegt in einer wirklich begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Fernblick über die Grünanlagen bis hin zu den Brucker Amperauen.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt mit Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein, während das separate, ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt.

Die moderne Einbauküche mit Fenster ist neu und bietet alles, was man zum Kochen braucht.

Das Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist praktisch und komfortabel und ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und praktische Wohnung suchen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung Wohnung:
• Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• Neuer Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
• Neue Zimmertüren
• Überdachter Balkon
• Seperater Kellerraum
• TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 EUR)

Ausstattung Gebäude:
• Barrierefreier Hauszugang
• Modernisierter Personenaufzug bis ins Kellergeschoss
• Gepflegte Tiefgarage mit rollstuhlgerechtem Außenzugang
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Fahrradabstellraum
• Professioneller Hausmeisterservice

Buchenau ist ein Stadtteil von Fürstenfeldbruck (FFB) in Bayern, bekannt für seine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung (S-Bahn S4, Autobahnen A8/A96) und Nähe zum Erholungsgebiet an der Amper, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Seniorenwohnheimen sowie lokalen Einrichtungen wie einem AEZ-Supermarkt und Wertstoffhöfen.
Der Name steht für einen gewachsenen Ortsteil mit hoher Lebensqualität, der Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet.

Wichtige Merkmale & Einrichtungen:
• Lage: Ruhiger Wohnbereich am Rande von FFB, nah an der Natur und gut angebunden.
• Infrastruktur: Einkaufszentren (z.B. AEZ), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Wertstoffhöfe.
• Verkehrsanbindung: Nähe zur S-Bahn-Linie S4 (7 Gehminuten) und den Autobahnen A8, A96, A99; gute Erreichbarkeit Münchens (ca. 30 Minuten).
• Freizeit: Nähe zum Pucher Meer, Amper-Radweg, Emmeringer Hölzl, 5-Seen-Land.

Beispiele für Einrichtungen in Buchenau:
AEZ (Allgemeiner Einzelhandels- und Qualitätsmarkt): Nahversorger mit Wochenangeboten.
SeniorenWohnen Buchenau: Pflegeappartements für Senioren.
Volksbank Raiffeisenbank FFB: Servicestelle in Buchenau.
Wertstoffhof

Zusammenfassend ist Buchenau ein attraktiver, gewachsener Stadtteil von Fürstenfeldbruck mit einer Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ES WERDEN NUR SERÖSE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE, EMAIL UND TEL.-NR. BEANTWORTET <<

Impressum:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg

Vertretungsberechtiger Geschäftsführer: Heinz Gürge

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 152709
Stammkapital: 25.000 Euro

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE236407781
Inhaltlich Verantwortlicher: Heinz Gürge (Anschrift s.o.)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.