Wohn-Grundstück in Waldalgesheim

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 865 m² großes Grundstück in ruhiger Lage.
Das vollständig eingezäunte Areal überzeugt durch eine gepflegte Rasenfläche sowie gewachsene Hecken, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 40 m².
Dieses eignet sich ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil. Gleichzeitig bietet das Grundstück hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung des Bestandsgebäudes oder einen Neubau nach individuellen Vorstellungen.

Das Grundstück ist sowohl für die Nutzung als Feriendomizil als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Hauptwohnsitzen und Ferienhäusern.

Durch die bestehende Bebauung und die Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung – von der Modernisierung des Bestands bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts.

• Das Objekt ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal).


• Aussenstellplatz vor dem Grundstück

Das vorhandene Holzhaus verfügt über:

• Wohn- und Essbereich


• Separaten Schlafraum


• Badezimmer mit Dusche


• Separates WC

Weitere Merkmale:

• Holzfenster mit Einfachverglasung


• Niedrige Deckenhöhe


• Keine fest installierte Heizung


• Kriechkeller

Das Objekt befindet sich im beliebten Wochenendgebiet von Waldalgesheim.
Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Trotz der ruhigen Naturlage ist die Anbindung hervorragend: Über die A61/A60 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit.
Besorgungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker etc.) lassen sich im nur 2 km entfernten Waldalgesheim bequem erledigen.

Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie infrastrukturelle Einrichtungen gut erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sandra Ackermann
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 1575 1458147
Email: s.ackermann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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