Doppelhaushälfte in Markranstädt

Diese charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten befindet sich in Markranstädt, Ortsteil Großlehna. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern sowie zwei praktischen Nebengebäuden – ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber.
Das ursprünglich ca. 1928 erbaute Haus wurde ca. 1988 erstmals umfassend saniert und modernisiert und seitdem regelmäßig renoviert und instand gehalten, sodass es sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert. Wichtige Modernisierungen umfassen unter anderem die Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen (ca. 1990), Fenster ca. aus dem Jahr 1992, eine Fassadendämmung mit Verkleidung (ca. 6 cm, ca. 1992) sowie ein ca. 1998 neu gedecktes Dach mit glasierten Dachziegeln. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttherme ca. aus dem Jahr 2010.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne, im Obergeschoss ein Gäste-WC. Parkett im Wohn- und Esszimmer, Laminat in den weiteren Räumen sowie Fliesen im Flur und im Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen zeitgemäßen Mittelpunkt für den Alltag.
Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet die Ausbaureserve im Dachboden. Zudem gehören eine Garage mit Werkstatt und überdachtem Sitzbereich zum Garten sowie ein historischer Backsteinstall mit Gartenküche, Geräteschuppen und Waschhaus zum Grundstück. Ein Haus mit Charme, Potenzial und viel Platz zum Leben.

Die Immobilie befindet sich im Markranstädter Ortsteil Großlehna, der gemeinsam mit Altranstädt ca. im Jahr 2006 nach Markranstädt eingemeindet wurde. Die Ortschaft mit ca. 2.300 Einwohnern verbindet eine angenehme dörfliche Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Familien profitieren von Kindertagesstätte und Grundschule direkt im Ort, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls vorhanden sind. Zudem befindet sich die S-Bahn-Haltestelle nur ca. 700 Meter entfernt. Von hier aus erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Auch die Busanbindung ist hervorragend, unter anderem zum NOVA Shoppingcenter. Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich auch das nahegelegene Gewerbegebiet in den vergangenen Jahren positiv entwickelt.
Das gesellschaftliche Leben in Großlehna und Altranstädt ist lebendig und von zahlreichen kulturellen und traditionellen Veranstaltungen geprägt. Besonders hervorzuheben sind die Veranstaltungen auf Schloss Altranstädt, die regelmäßig Besucher aus der gesamten Region anziehen. Darüber hinaus organisiert der Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Großlehna/Altranstädt beliebte Feste wie das Maibaumstellen am 30. April oder das traditionelle Oktoberfest.
Insgesamt bietet Großlehna eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, lebendigem Vereinsleben und guter Infrastruktur sowie schneller Anbindung nach Leipzig – ein idealer Ort für Familien und Pendler gleichermaßen.