Wohnung in Wiesbaden (Nordost)

Die gemütliche modernmöblierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im EG, in ruhiger und sehr hochwertigen Lage von Wiesbaden, Nordost mit Blick auf die russische Kapelle.

Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Wohnlandschaft mit Schlaffunktion, einem Esstisch mit Stühlen und Sitzbank, einem Sideboard mit Flatscreen-TV inklusive Amazone Prime TV Stick eingerichtet.
Ein moderner Schreibtisch, für das arbeiten z.B. im Homeoffice, steht ebenfalls zur Verfügung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist mit Loungemöbeln ausgestattet. Die großen Terrassentüren mit dem direkten Zugang auf die Terrasse machen den Wohnbereich sehr offen und hell.
Durch die Designer Vorhänge und die geschmackvoll ausgewählten Lampen und Gemälde kann man sich hier direkt Wohlfühlen.

Die Küche ist offen im Wohn-/Essbereich ausgebaut mit Theke und Hocker. Sie ist voll ausgestattet, mit modernen Elektrogeräten, sämtlichen Kochutensilien, Töpfe und Pfannen von WMF, Geschirr und Besteck von Villeroy & Boch uvm. Ein Highlight für jeden Kaffee-Liebhaber ist der hochwertige Delonghi Vollautomat.

Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett (140 x 200 cm) mit bequemer EMMA Matratze und ein großer beleuchteter Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie ein weitere Schrank mit Staubsauger und Bügelbrett.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne mit Glaswänden, Handtuchtrockner und viel Stauraum durch Waschtisch mit Unter- und Spiegel-Hängeschrank sowie Wäschekorb.

Im Waschraum im Kellergeschoss stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Der Flur ist mit einer Kommode mit Spiegel und einer Garderobe ausgestattet, am Ende befindet sich bei der Küche eine praktische Abstellkammer mit einem zusätzlichen großen Kühl-Gefrierschank und Mikrowelle sowie Platz für Getränke - weitere
Abstellmöglichkeiten bietet der große eigene Kellerabteil nur ein Stockwerk tiefer.

Die Wohnung ist komplett mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren ausgestattet.

Im Preis inklusive ist ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Auch für Fahrräder/E-Bikes können dort sicher abgestellt werden.
Zusätzliche Stellplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.

Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, vollausgestattete Einbauküche

Bemerkungen:
•⁠ ⁠Flatscreen TV mit Amazon Fire TV Stick
•⁠ ⁠Tiefgaragen Parkplatz
•⁠ ⁠Heizung / Strom / WLAN Incl.
•⁠ ⁠Handtücher
•⁠ ⁠Bettwäsche, Bettlaken
•⁠ ⁠Bügelbrett, Bügeleisen
•⁠ ⁠Waschmaschine / Trockner
•⁠ ⁠Ceranfeld Herd / Backofen / Microwelle
•⁠ ⁠Kochutensilien
•⁠ ⁠Spülmaschine
•⁠ ⁠Toaster, Sandwichmaker
•⁠ ⁠Kaffeevollautomat
•⁠ ⁠Kühlschrank, Gefrierschrank
•⁠ ⁠Internet
•⁠ ⁠Arbeitsplatz
•⁠ ⁠Bei Bedarf inkl. regelmäßiger Reinigung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:

• Flatscreen TV


• TG Parkplatz


• Heizung / Strom / WLAN Incl.


• Handtücher und Bettlaken


• Bügeleisen


• Waschmaschine / Trockner


• Herd / Backofen / Microwelle


• Kochutensilien


• Spülmaschine


• Toaster


• Kaffeemaschine


• Kühlschrank


• Internet


• Arbeitsplatz


• Bei Bedarf inkl. regelmäßiger Reinigung

Die Wohnung befindet sich in bester Wiesbadener Innenstadtlage in Nordost.

Wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt fahren mehrere Buslinien in die Innenstadt und in Richtung Hauptbahnhof mit Verbindung in alle Wiesbadener Stadteile. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten.

Direkt angrenzend ist der wunderschöne Wiesbadener Stadtwald zu erreichen, sowie mehrere Cafés, Restaurants und Geschäfte der Wiesbadener Innenstadt. Der Kurpark ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Prangestraße 8, Wiesbaden

This cozy, modernly furnished apartment is located on the ground floor of an apartment building in a quiet, upscale neighborhood in northeast Wiesbaden, with a view of the Russian Chapel.

The living and dining room features a large sofa bed, a dining table with chairs and a bench, and a sideboard with a flat-screen TV that includes an Amazon Prime TV Stick. A modern desk, suitable for working from home, is also available.

The south-facing terrace is perfect for relaxing and is furnished with lounge furniture. The large French doors providing direct access to the terrace make the living area feel very open and bright. Thanks to the designer curtains and the tastefully selected lamps and paintings, you’ll feel right at home here.

The kitchen is open to the living/dining area and features a counter and stools. It is fully equipped with modern appliances, all cooking utensils, WMF pots and pans, Villeroy & Boch tableware and cutlery, and much more. A highlight for any coffee lover is the high-quality De’Longhi fully automatic coffee machine.

The bedroom features a bed (140 x 200 cm) with a comfortable EMMA mattress, a large, illuminated wardrobe with sliding doors, and an additional cabinet containing a vacuum cleaner and ironing board.

The bathroom features a shower-tub combination with glass walls, a towel warmer, and plenty of storage space provided by a vanity with base and mirror cabinets, as well as a laundry basket. A washing machine and dryer are available for exclusive use in the laundry room in the basement.

The hallway is furnished with a dresser with a mirror and a coat rack; at the end, near the kitchen, there is a practical storage closet with an additional large fridge-freezer and microwave, as well as space for beverages—additional storage options are provided by the large private basement storage unit just one floor below.

The apartment is fully equipped with electric roller shutters on all windows and balcony doors.

The price includes a private parking space in the underground garage. Bicycles and e-bikes can also be securely parked there.

Additional parking spaces are readily available on the street.

Amenities

Patio, elevator, fully equipped kitchen

Notes:

•⁠ ⁠Flat-screen TV with Amazon Fire TV Stick
•⁠ ⁠Underground parking space
•⁠ ⁠Heating / Electricity / Wi-Fi included
•⁠ ⁠Towels
•⁠ ⁠Bed linens, sheets
•⁠ ⁠Ironing board, iron
•⁠ ⁠Washing machine / Dryer
•⁠ ⁠Ceramic cooktop / Oven / Microwave
•⁠ ⁠Cooking utensils
•⁠ ⁠Dishwasher
•⁠ ⁠Toaster, sandwich maker
•⁠ ⁠Fully automatic coffee machine
•⁠ ⁠Refrigerator, freezer
•⁠ ⁠Internet
•⁠ ⁠Workspace

For companies: If you are looking for short or long-term accommodation for a business partner or an employee, please contact me.

If you are interested, please leave me a message with your Mobile and I’ll call you back.

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