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WohnglĂŒck-ID: WGL-123209
Objekt-Nr.: HRI-101233/8
500 mÂČ
GrundstĂŒcksflĂ€che
4
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2022
Baujahr

StellplÀtze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
GĂ€ste WC
EinbaukĂŒche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
830.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
KĂ€uferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer MaklertÀtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fÀllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,50 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,50 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 250 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool und Kamin in Premantura
Die Bauweise dieser modernen Luxus-DoppelhaushĂ€lfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Heizung per WĂ€rmepumpe, Innenkamin, Vorbereitung fĂŒr Solaranlage, Smart-Home System, sowie automatische BewĂ€sserungsanlage
Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, ein GĂ€ste-WC, eine WaschkĂŒche, ein Abstellraum, ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener KĂŒche und Zugang auf die ĂŒberdachte Terrasse mit großem Swimmingpool mit Sonnendeck und wunderschön mediterran angelegten Garten mit OlivenbĂ€umen und Grillbereich, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Obergeschoss:
ein Flur, zweiSchlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer, eines mit großzĂŒgigem Balkon, der genug Platz fĂŒr einen Jacuzzi bietet.
Der Verkauf erfolgt vollstÀndig möbliert.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Swimmingpool
  • Solar-Außendusche
  • Abstellraum mit GĂ€ste-WC im Außenbereich
  • Fußbodenheizung
  • WĂ€rmepumpe
  • Kamin
  • Vorbereitung fĂŒr Solaranlage
  • elektrisches Einfahrtstor
  • Ladestation E-Fahrzeuge
  • Smart-Home-System
  • mehrere AußenstellplĂ€tze
  • vollstĂ€ndig möbliert

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr VerstĂ€ndnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank fĂŒr Ihr VerstĂ€ndnis. Bitte lassen Sie uns gerne ĂŒber dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur VerfĂŒgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ĂŒbernimmt keine GewĂ€hr fĂŒr die VollstĂ€ndigkeit, Richtigkeit und AktualitĂ€t dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom KĂ€ufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 GrÀfelfing
830.000 €
Kaufpreis
218 mÂČ
WohnflÀche
4
Zimmer