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Wohnglück-ID: WGL-123209
Objekt-Nr.: HRI-101233/8
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
830.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,50 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,50 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 250 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool und Kamin in Premantura
Die Bauweise dieser modernen Luxus-Doppelhaushälfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Heizung per Wärmepumpe, Innenkamin, Vorbereitung für Solaranlage, Smart-Home System, sowie automatische Bewässerungsanlage
Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem Swimmingpool mit Sonnendeck und wunderschön mediterran angelegten Garten mit Olivenbäumen und Grillbereich, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Obergeschoss:
ein Flur, zweiSchlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer, eines mit großzügigem Balkon, der genug Platz für einen Jacuzzi bietet.
Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Swimmingpool
  • Solar-Außendusche
  • Abstellraum mit Gäste-WC im Außenbereich
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Kamin
  • Vorbereitung für Solaranlage
  • elektrisches Einfahrtstor
  • Ladestation E-Fahrzeuge
  • Smart-Home-System
  • mehrere Außenstellplätze
  • vollständig möbliert

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
830.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
4
Zimmer