Mehrfamilienhaus in Marienheide

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 186,57 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großflächigen Wohn- und Essbereich. Hierüber gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Neben der Küche und dem Bad befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohnbereich, der durch große Fenstertüren zum teilüberdachten Balkon führt. Auf dieser Etage finden Sie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer.

Das Zweifamilienhaus ist mit einer Ölzentralheizung inklusive Warmwasser aus 2016 ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Durch einen Anbau in 1991 ist der Grundriss optimiert worden. Elektrik und Leitungen im Gebäude stammen entsprechend aus 1991.

• Bäder: EG und OG aus 1992


• Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse


• Baujahr: 1964


• Dach: aus 1964 und 1991| ungedämmt


• Energieausweis: Bedarfsausweis


• Fenster: Kunststoff-Iso


• Frei: nach Vereinbarung


• Grundstücksfläche: ca. 1.395 m²


• Heizung: Ölzentralheizung aus 2016


• Massivbauweise


• Stellplatz/ Garage: div. Stellplätze, 1 Garage


• Warmwasser: über Zentralheizung


• Wohnfläche: ca. 186,57 m²


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Marienheide - Dannenberg

Die Immobilie befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von Marienheide-Dannenberg. Dannenberg steht für ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld, das unmittelbar an weite Wiesen und Wälder grenzt.

Natur pur direkt vor der Tür: Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Bergischen Land. Die nahegelegene Brucher Talsperre lädt zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein.

Perfekte Balance: Sie genießen die Ruhe eines beschaulichen Dorfes, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Anbindung & Versorgung: Das Zentrum von Marienheide ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie den Bahnhof mit direkter Anbindung Richtung Köln.

HOMEPAGE:

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