Sonstige in Kürten

Objektnr: 1070546

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden. Ob großzügiger Platz für Ihre Liebsten, Raum für Hobbys oder einfach Ruhe in naturnaher Umgebung – hier vereint sich alles an einem Ort.

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das beeindruckende Grundstück mit rund 5.944 m² Gesamtfläche, davon etwa 5.000 m² Grünfläche, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Rodelspaß im Winter, Kleintierhaltung, ein eigener Gemüsegarten oder sogar die Nutzung als Pferdewiese hier ist vieles denkbar und kann nach kommunaler Prüfung individuell gestaltet werden.

Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Haus überzeugt mit einer gelungenen Architektur, liebevollen Details und einer hellen, großzügigen Atmosphäre. Eine offene Empore verleiht dem Wohnraum dabei eine besondere Note und sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, die für Behaglichkeit und Privatsphäre stehen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Stimmung an kühlen Tagen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als praktischer Stauraum. Zusätzlich gibt es zwei Räume mit separatem Eingang von außen, die bisher als Büro genutzt wurden. Sie eignen sich ideal, um Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach zu verbinden. Alternativ können diese Räume auch als Schlafzimmer für Gäste, Eltern oder erwachsene Kinder genutzt werden.

Die Immobilie ist technisch gut aufgestellt:
Eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach sowie einen Warmwasserspeicher im Haus.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze mit elektrischen Toren, zusätzlicher Stellfläche sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Gestaltungsfreiheit ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer besonderen Umgebung schaffen möchten.

• In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Kürten, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, optimal für eine Eigennutzung


• Der uneinsehbare Garten auf ca. 5.944 m² Grund lädt zum Verweilen ein -2 Terrassen bereichern das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, 3 mal Badezimmer, Gäste WC


• Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie Fliesenböden


• Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für PkWs in der Doppelgarage mit Staufläche und 2 Freistellplätze

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst u.a zwei Kindergärten sowie eine Grundschule (max 2km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar

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