Doppelhaushälfte in Uhldingen-Mühlhofen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Doppelhaushälfte in Oberuhldingen

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769.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
313 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 auf einem 313qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und ist unterkellert.


Zum Haus gehören noch zwei Stellplätze und eine Garage.


Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet entsprechenden Blick auf den Wald und das angrenzende Feld.


Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur & Garderobe, die Küche, Gäste-WC, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer incl. Kamin und Zugang zur Südterrasse & Garten.


Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Eltern-Schlafzimmer, sowie Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer.


Im Keller befindet sich der ausgebauten Hobbyraum mit Tageslicht (wird aktuell als Büro genutzt), sowie eine Waschküche und der Heizungsraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

162 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
162 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen


Bemerkungen:
Das Haus wurde bereits umfassend renoviert/ modernisiert.
3fach verglaste Kunststofffenster
Aluminium-Haustür
neues Gäste-WC
Im kompletten EG wurde Feinsteinzeug in Holzoptik verlegt, sowie sämtliche Wände incl. Treppenhaus wurden in Mineralputz und die Decken mit Glasfasertapete ausgeführt.
neue Küche mit Siemens Hausgeräten
OG wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt


Somit kann ohne Renovierungsarbeiten direkt eingezogen werden.


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage in Oberuhldingen, die Ortsmitte zu den Geschäften und der See sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1222951
445230