Dachgeschosswohnung in Schneverdingen

Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Im Zuge von Teilmodernisierungen am Gebäude wurden insbesondere Maßnahmen im Bereich der Wärmedämmung durchgeführt – das Dach wurde erneuert und gedämmt. Zudem verfügen die Fenster über eine Doppelverglasung; im Schlafzimmer sorgt ein Schallschutzfenster zur Straßenseite für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Balkon sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses Angebot ab.

Küche
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Laminatboden

Bad
Dusche, Fliesenbelag, Sanitärobjekte in gepflegtem Zustand

Wohnzimmer
Teppichboden

Schlafzimmer
Teppichboden, Dachflächenfenster mit Schallschutz

Fenster
Doppelverglaste Isolierfenster, Außenjalousien
Gebäude / energetische Maßnahmen
Dachsanierung inkl. neuer Dämmung (2024)
Abgehängte und zusätzlich gedämmte Decke im Erdgeschoss (2013)

Heizung / Versorgung
Ölzentralheizung
Heizkörper mit Verbrauchserfassung
Wasserverbrauch separat ablesbar
Jährliche Abrechnung über Brunata

Schneverdingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Kleinstadt bietet eine angenehme, lebendige Atmosphäre sowie ein gewachsenes Umfeld, das durch Übersichtlichkeit und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.
Die Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgt für eine gute überregionale Anbindung, während Schneverdingen selbst durch kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung – insbesondere die weitläufige Natur der Lüneburger Heide – bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Auszeiten im Grünen. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.
Die Lage eignet sich besonders für Einzelpersonen, die eine gut angebundene, gleichzeitig aber ruhige und lebenswerte Wohnumgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität schätzen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.