Etagenwohnung in Vodice

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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589.230 €

Kaufpreis

130 m²

4 Zi.

2. OG

22211 Vodice

Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
589.230 €
Käuferprovision
3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Luxus Designer Neubau-Etagenwohnung mit Terrasse und Garten in erster Meeresreihe nur 100 Meter vom Meer und den schönsten Stränden Vodices entfernt.
Diese luxuriöse Designer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubau, der sich über ein Unter-, ein Erd-, sowie zwei Obergeschosse und eine Dachterrasse erstreckt.
Die Bauweise dieses modernen Neubau-Mehrfamilienhauses wird in modernen und attraktiven Design mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau nach den neusten Baustandards erbaut, so sind die Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, Fliegengitter und eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe nur ein paar der Ausstattung-Highlights.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, sowie die Abstellräume zu jeder Wohneinheit, die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden müssen.
Die Dachterrasse ist in drei Teile aufgeteilt, die jeweils den drei Wohnungen im Obergeschoss zugeordnet sind.
Die hier angebotene Wohneinheit (S9 laut Planunterlagen) besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche und Zugang auf die 47,18 m² große überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Badezimmer, das dritte mit Zugang auf die Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Highlight dieser luxuriösen Designer Neubau-Etagenwohnung bildet die zum entspannen einladende 69,57 m² große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
FuĂźbodenheizung

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • FuĂźbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Zentrale Klima- und Ventilationsanlage
  • 10 cm Fassaden-Dämmung
  • elektrische Rollläden
  • Fliegengitter
  • Glas-Balkongeländer
  • Abstellraum im Untergeschoss

öffentliche Versorgungsanlagen:

  • Strom
  • Wasser
  • Abwasser

Genehmigungen:

  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Technik:

  • Interfon
  • ISDN
  • ADSL

Energie-Klassifizierung: A

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 100 Meter
Entfernung zum Strand: 100 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Sonstige Angaben

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger StraĂźe 1
82166 Gräfelfing

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-122265
HRD-101213/8