• Visualisierung
  • Visualisierung
WohnglĂĽck-ID: WGL-122262
Objekt-Nr.: HRD-101210/8
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

618.210 €
Kaufpreis
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
FuĂźbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 100 Meter
Entfernung zum Strand: 100 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Objektbeschreibung

Luxus Designer Neubau-Etagenwohnung mit Terrasse und Garten in erster Meeresreihe nur 100 Meter vom Meer und den schönsten Stränden Vodices entfernt.
Diese luxuriöse Designer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubau, der sich über ein Unter-, ein Erd-, sowie zwei Obergeschosse und eine Dachterrasse erstreckt.
Die Bauweise dieses modernen Neubau-Mehrfamilienhauses wird in modernen und attraktiven Design mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau nach den neusten Baustandards erbaut, so sind die Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, Fliegengitter und eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe nur ein paar der Ausstattung-Highlights.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, sowie die Abstellräume zu jeder Wohneinheit, die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden müssen.
Die Dachterrasse ist in drei Teile aufgeteilt, die jeweils den drei Wohnungen im Obergeschoss zugeordnet sind.
Die hier angebotene Wohneinheit (S6 laut Planunterlagen) besteht aus: einem Eingangsbereich, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche und Zugang auf die 8,29 m² große Terrasse und den 4,08 m² großen überdachten Balkon, drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • FuĂźbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Zentrale Klima- und Ventilationsanlage
  • 10 cm Fassaden-Dämmung
  • elektrische Rollläden
  • Fliegengitter
  • Glas-Balkongeländer
  • Abstellraum im Untergeschoss

öffentliche Versorgungsanlagen:

  • Strom
  • Wasser
  • Abwasser

Genehmigungen:

  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Technik:

  • Interfon
  • ISDN
  • ADSL

Energie-Klassifizierung: A

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger StraĂźe 1
82166 Gräfelfing
618.210 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
4
Zimmer