Bungalow in Altdorf bei Nürnberg

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise als großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Garten stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Er bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Grünen. Ob gemütliche Grillabende, ein Spielbereich für Kinder oder die Gestaltung einer individuellen Gartenlandschaft – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Neben klassischen Lagerräumen lassen sich hier beispielsweise ein Hobbyraum, eine Werkstatt oder ein Fitnessbereich realisieren. Eine hauseigene Sauna sorgt für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden und unterstreicht den hohen Freizeitwert der Immobilie.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte umzusetzen. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und individuelles Zuhause in attraktiver, ruhiger und dennoch zentraler Lage schaffen.

Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Highlights:
-Bungalow
-unterkellert
-Garten
-Garage
-Sauna
-ruhig und naturnah
-zentral

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit historischer Altstadt in Altdorf bei Nürnberg. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und gewachsener Infrastruktur. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar.

Altdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Personennahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut angebunden, da überregionale Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Dies macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Darüber hinaus bietet die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Naherholungsgebieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus sehr ruhigem und naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur aus.