Maisonette in Velbert (Velbert-Mitte)

Wohnen wie im eigenen Haus:
Diese gepflegte 3-geschossige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus mit gemeinsamem Eingang.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet durch die interne Wendeltreppe eine klare Trennung der Bereiche.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe, einem Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Ein separater Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner befinden sich außerhalb der Wohnung, direkt ggü. der Wohnungstüre.

Mittlere Ebene:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit großem Panoramafenster sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Essecke mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon.

Obergeschoss:
Zwei gut geschnittene Zimmer, jeweils mit eigenem Balkon.
Zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Mieter, die ein „Haus-im-Haus“-Wohngefühl schätzen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus-im-Haus: 3 Ebenen mit Wendeltreppe
ca. 114 m² Wohnfläche
großer Wohnbereich mit Panoramafenster
Terrasse + Gartenanteil
3 Balkone
offene Küche mit Essbereich
Bad mit Wanne + Gäste-WC
3 gut geschnittene Zimmer
Keller + separater Hauswirtschaftsraum
gepflegter Zustand

Sie wohnen südwestlich des Herminghaus Parks. Vom oberen Zimmer aus haben Sie einen weiten Blick über das Tal Richtung Velbert-City.

Zur nächsten Autobahn-Auffahrt sind es gerade einmal 3 Minuten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich vorrangig für Einzelpersonen oder Paare ohne Kind.

Bitte bewerben Sie sich mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person und ggf. der weiteren Person, die mit einzieht. Auch Angaben zu den Beweggründen Ihres Umzugs helfen uns bei der Auswahl. Vielen Dank

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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