Etagenwohnung in Karlsruhe (Innenstadt-West)

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Klimaanlage & Aufzug – Ruhige Innenstadtlage im Herzen von Karlsruhe

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche in zentraler Lage von Karlsruhe. Trotz der Innenstadtlage besticht die Wohnung durch ihre sehr ruhige Umgebung – ideal für entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Helle Räume, eine moderne Klimaanlage sowie ein Balkon mit ruhiger Ausrichtung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

• 3 Zimmer, Küche, Bad, auf ca. 80 qm Wohnfläche


• Balkon


• Klimaanlage im Wohnzimmer


• Kunststoff Isolierglasfenster


• Heizung: Fernwärme


• Aufzug im Haus


• Kellerraum


• gemeinsamer Abstellraum für das Fahrrad, Fahrradanhänger,...


• Sehr ruhige Lage trotz zentraler Innenstadt


• Helle, gut geschnittene Räume


• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die exzellente Lage ermöglicht kurze Wege zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles bequem fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch sowie als wertstabile Kapitalanlage in zentraler Premiumlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin: Tel: 0160/3056288

Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung!

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Die Wohnung liegt im Stadtteil Innenstadt-West in Karlsruhe. Dieser lebendige und vielfältige Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 2, verbinden das Viertel schnell mit dem Rest der Stadt. Innenstadt-West bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und gilt als sicheres Viertel, das für Familien, junge Berufstätige und Rentner gleichermaßen attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.