Einfamilienhaus freistehend in Sieverstedt

Objektnr: 1071007

Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort! Dieses zauberhafte, kleine Haus mit circa 100 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen, 1927 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort.

Das Haus, 1938 erbaut, besticht durch seinen liebevollen Charakter. Das gesamte Erdgeschoss wurde nach einem Wasserschaden 2019 komplett saniert: Neue Bäder, eine moderne Küche sowie eine neue Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und zeitgemäßen Komfort. Ein Kaminofen im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Leichte Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, ebenso wie die mögliche Installation einer neuen Heizungsanlage.

Das Grundstück ist ein wahres Paradies: Ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand, kleinen Nebengebäuden und Schuppen verleiht dem Anwesen einen ganz eigenen Zauber. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht eventuell die Möglichkeit, das Gelände zu teilen und ein weiteres Objekt zu errichten. Das untere Grundstück ist teilerschlossen, es liegt jedoch noch keine Bauanfrage oder Baugenehmigung vor.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie mehrere weitere Stellplätze zur Verfügung. Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliches Idyll mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern!

• In Sieverstedt gelegen, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal als Ihr neues Eigenheim


• Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.927 m² Grund lädt zum Verweilen ein - mehrere Terrassen bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2025 instandgesetzt (Einbau einer Einblasdämmmung)


• Solide ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche


• Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätzen und 2 Freistellplätzen

Lage: Attraktive Lage in Sieverstedt mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

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