Etagenwohnung in Kassel (Nord (Holland))

Das angebotenen 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses.

Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.

Die Wohnflächen beträgt 30 qm² zu einem Preis von 99.000 €.

Die Mieteinnahmen betragen:

WE 1 (30 qm²):

330 € Nettokaltmiete (NKM), 150 € NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 €, 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 (1.7.2026) bezugsfrei.

Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 € insgesamt.

Das Apartments besteht aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.

Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.

Die Küche gehört zum Apartment.

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Appartments haben ein Pantryküche, die Bestandteil des Kaufpreises sind.

Das Appartementhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe der Stadtmitte von Kassel. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Universität, zum Kulturbahnhof sowie in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel etc. sind allesamt in der Nähe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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