Wohnung in Düsseldorf (Unterbilk)

Diese sympathische 2-Zimmerwohnung, in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Unterbilk, unweit des Rheins, befindet sich im 3.OG eines 5 geschössigen, unterkellerten, Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1952.

Im Laufe der Jahre haben Teilmodernisierungen stattgefunden. (Sicherheitswohnungstür, Fenster zur Innenhofseite, Elektrik, Bad).

Betreten wird die Wohnunng durch eine gut proportionierte Diele.

Zur Linken befindet sich der grosszügig angelegte Wohn-/Essbereich.

Nach Umbauarbeiten wurden der Balkon und die Abstellkammer dem Wohnraum angeschlossen, mit einer allseitig umschliessenden Fensteranlage versehen und eine Küche integriert.

Zur Rechten geht es in das 15qm große Schlafzimmer. Dazwischen befindet sich das Bad mit Waschtisch, Einbaudusche und WC.

Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen.

Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Wasser, Kabel FS, Kanal, Telefon sind als Hausanschlüsse vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet.

Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.03.2026 und beträgt 557,17€ kalt.

Das Hausgelt beträgt 81,80€.

Hervorangende Lage in ruhiger Seitenstr., unweit des Medienhafen und der Rheinuferpromenade. Durch die durchgeführte Verkehrsberuhigung hat sich der Stadtteil zu einem gefragten Viertel.

Gute Bus - und Bahnanbindungen,

Geschäftsgebiet „Lorettostraße“ in unmittelbarer Nähe.