Erdgeschosswohnung in Plön

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Plön. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 88 m² Wohnfläche. Ursprünglich 1939 erbaut, wurde die Wohnung 2023 umfassend saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort.

Die großzügige Aufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckenden ca. 31 m² und Zugang auf eine kleine Terrasse. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer, zum Innenhof gelegen, sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot.

Diese Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie isolierverglaste Kunststofffenster und eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020.

Stellplätze im Innenhof, die zusätzlich angemietet werden können, bieten zusätzlichen Komfort und eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Region. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die die perfekte Kombination aus städtischem Leben und praktischer Wohnatmosphäre suchen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Plön – ein Ort, der mit Charme und Funktionalität überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst und lernen die Qualität dieser Immobilie bei einer Besichtigung kennen.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)


• Gasheizung (2020)


• Isolierverglaste Kunststofffenster


• Eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 87,56 m²:

• Wohnungsflur mit Platz für eine Garderobe


• Duschbad mit Fenster


• Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für eine Sitzmöglichkeit


• Helles Wohnzimmer mit Zugang auf eine kleine Terrasse


• Schlafzimmer


• Abstellraum

Aufgrund der Nähe zur Innenstadt von Plön ist die Lage an der B76 vor allem für praktisch orientierte Mieter interessant. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand, die Sie quasi fast vor der Tür haben. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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IHRE VORTEILE:

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

• Ihrem NAMEN


• Ihrer ANSCHRIFT


• Ihrer TELEFONNUMMER


• Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.