Einfamilienhaus freistehend in Reutlingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet in attraktiver Lage von Reutlingen am Georgenberg ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und zugleich einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Auf einem ca. 396 m² großen Grundstück steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m² zur Verfügung – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter und solider Substanz suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder ein separates Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine gute Basis, um persönliche Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit auch für Käufer, die zeitnah einziehen oder mit Modernisierungen beginnen möchten. Ein charmantes Einfamilienhaus in gefragter Lage Reutlingens – mit stimmiger Aufteilung, Außenfläche und einem Wohnumfeld, das langfristige Lebensqualität verspricht.

• großer Garten


• Auto Abstellplatz mit Möglichkeit eines Garagenanbaus


• eigene Hofeinfahrt


• Balkon


• ruhige Lage


• Dachgeschoss ausgebaut


• praktische Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten


• Gewölbekeller

Die Immobilie befindet sich in Reutlingen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien wie auch für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen lassen sich ebenfalls bequem erreichen. Die Reutlinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Dienstleistungen und Einzelhandel ist in kurzer Zeit erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zügige Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen sorgen für flexible Mobilität in Richtung Tübingen, Stuttgart und das Umland. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter Spazier- und Radwege sowie Natur- und Naherholungsflächen am Rand der Schwäbischen Alb.

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